Okt
06
2014
Baugebiet
Als Baugebiete werden Gebiete bezeichnet, die im Flächennutzungsplan und im Bebauungsplan als bebaubare Flächen ausgewiesen sind. Allgemeine Wohngebiete, Gewerbegebiete, reine Wohngebiete, Mischgebiete, Dorfgebiete, Industriegebiete und Wochenendhausgebiete werden in dem Bebauungsplan und im Flächennutzungsplan als Baugebiete unterschieden.
Aug
12
2014
Bauleitplan(ung)
Die bauliche und sonstige Art der Flächennutzung innerhalb einer Gemeinde wird durch den Bauleitplan für das gesamte Gemeindegebiet bestimmt. Die Aufstellung des Bauleitplans liegt in den Händen der Gemeinden und ist ein wichtiges Steuerinstrument für städtebauliche Planungen und Entwicklungen....
Mrz
28
2014
Flächennutzungsplan
Im Flächennutzungsplan werden die städtebaulichen Entwicklungen, die von der Gemeinde entsprechend der voraussehbaren Bedürfnisse der Gemeinde und der sich daraus ergebenden Bodennutzungsart geplant werden, dargestellt. Er dient für das gesamte Gemeindegebiet als Bauleitplan und weist beispielsweise Flächen für Schulen,...
Okt
10
2013
Art der baulichen Nutzung
Die allgemeine bauliche Nutzung wird bezeichnet durch die im Flächennutzungsplan dargestellten Bauflächen. Wohnbauflächen (W), gemischte Bauflächen (M), gewerbliche Bauflächen (G) und Sonderbauflächen (S) werden im Flächennutzungsplan ausgewiesen.
Baugebiete wiederum werden im Bebauungsplan festgelegt. 10 verschiedene Arten von...
Jun
28
2012
Das Parallelverfahren regelt § 8 Abs. 3 BauGB, der besagt, dass mit dem Ändern, Aufstellen, Ergänzen oder Aufheben von Bebauungsplänen gleichzeitig der Flächennutzungsplan ergänzt, aufgestellt oder geändert werden kann (Parallelverfahren). Vor dem Flächennutzungsplan kann der Bebauungsplan bekannt gemacht werden,...