Mrz
03
2016
Bauabnahme
Im öffentlich-rechtlichen Bereich ist in den Bauordnungen der Bundesländer die Abnahme von Bauwerken durch zuständige Bauaufsichtsbehörden geregelt. Für die Bauabnahme sind die Bauordnungsämter zuständig. Bei inhaltlichen Abweichungen zur Baugenehmigung oder bei Verstößen gegen die Bauordnung können die Bauaufsichtsämter nach...
Nov
27
2014
Nacherfüllung
Bei Mängeln an Leistungen, die von einem Handwerker oder Bauunternehmer erbracht wurde, kann eine Nachbesserung in der Nacherfüllung bestehen. Die Erbringung einer mängelfreien, neuen Leistung stellt eine Alternative dar. Der Unternehmer, der in Anspruch genommen wurde, kann zwischen diesen...
Sep
10
2014
Baumängel
In einem Protokoll, welches im Rahmen der Bauabnahme erstellt wird, werden alle entdeckten Baumängel festgehalten. Anschließend wird dem Bauunternehmer eine angemessene Frist zur Behebung gesetzt. Die Gewährleistung für bei der Bauabnahme nicht erkennbare Baumängel verjährt je nach Vertragsart mit...
Apr
10
2014
Festpreis
Ein unveränderlicher Gesamtpreis, der mit dem Bauunternehmer für den Bau eines Hauses oder Fertighauses vereinbart wird, wird Festpreis genannt. Für den Bauherren / die Bauherrin ergibt sich aus dem Festpreis eine Preisbindung, die auch während der Bauzeit auftretende steigende...
Mrz
02
2014
Baumängel
Baumängel sind ärgerlich und führen oft auch zu juristischen Streitigkeiten. Das betrifft im Übrigen nicht nur Bauherren, sondern auch Bauunternehmer, denn neben den Unstimmigkeiten, die viel Geld kosten können, leidet auch das Image. Wann ein Baumangel vorliegt, ist genau...