Folgende Lagemerkmale werden unterschieden:

• Geschäftslage: Passantenfrequenz und -qualität, Lieferantennähe, Kaufkraftströme, städtebauliche sowie räumliche Einordnung, Lageimage und Standortagglomeration (= Konzentration branchenähnlicher Unternehmen auf engem Raum).

• Verkehrslage: Parkmöglichkeiten sowie Verkehrsanbindung (Straßen und öffentlicher Nahverkehr).

• Wohnlage: Freizeitwert, soziales Umfeld und Infrastruktur, also Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen.