Grundflächenzahl (GRZ)

Grundflächenzahlen (GRZ) werden in Bebauungsplänen festgelegt. Die GRZ gibt an, welche Flächenanteile eines Grundstückes überbaut werden dürfen. Wenn die GRZ mit 0,75 angegeben wird, so dürfen ¾ der Grundstücksfläche bebaut werden. Die Geschossflächenzahl, die Form des Daches und die GRZ, die alle im Bebauungsplan festgelegt werden, ergeben zusammen das zulässige Bauvolumen eines Grundstückes.