Sep
12
2014
Fluate / Fluorsilikate
Oberflächen von zement- und kalkgebundenen Natursteinen oder Kunststeinen, Sichtbeton oder Putz werden mit Verkieselungen und Imprägnierungen mit Fluaten oder Fluorsilikaten bearbeitet, um diese zu härten, zu säubern und vor Zersetzungen und Verunreinigungen durch Chemikalien, Säure, Öl, Fett...
Sep
11
2014
DIN(-Normen)
Mit der Aufstellung der so genannten DIN-Normen obliegt dem „Deutschen Institut für Normung“. Es ist auch für die DIN-Normen im Bereich Bauwesen zuständig. Die DIN-Normen bilden den Rahmen für physikalische Qualitäten und Maße von Baukonstruktionen und Baustoffen. Welche der...
Sep
10
2014
Baumängel
In einem Protokoll, welches im Rahmen der Bauabnahme erstellt wird, werden alle entdeckten Baumängel festgehalten. Anschließend wird dem Bauunternehmer eine angemessene Frist zur Behebung gesetzt. Die Gewährleistung für bei der Bauabnahme nicht erkennbare Baumängel verjährt je nach Vertragsart mit...
Sep
07
2014
Effizienzzuwachs bei Maklergeschäften
Ein Phänomen des Maklergeschäfts könnte als „Gesetz des abnehmenden Effizienzzuwachses“ benannt werden. Empirisch lässt sich feststellen, dass bei konstanter Auftragsbearbeitung durch einen Makler der Effizienzzuwachs ab einem bestimmten Zeitpunkt sinkt, was verschiedene Ursachen haben kann.
Beispielsweise kann ein...
Sep
05
2014
Umgebindehaus
Vor die Erdgeschossaußenwände eines Umgebindehauses wurde eine so genannte Umgebindestube als hölzernes Stützgerüst, das Umgebinde, gestellt. Umgebindehäuser wurden zwischen dem 17. und 19. Jahrhundert errichtet und sind vor allem in holz- und waldreichen Gegenden wie dem Erzgebirge, dem Oberpfälzer...
Sep
04
2014
Pachtaufhebungsentschädigung
Pachtverträge können aufgrund von städtebaulichen Maßnahmen vorzeitig beendet werden. Die Pächter haben dann nach § 185 BauGB Anspruch auf eine Pachtaufhebungsentschädigung. Ausgeglichen werden durch diese Entschädigung Vermögensnachteile, die der Pächter durch die Pachtauflösung erleidet. Die Einkommensschmälerung und die Investitionsverluste,...
Sep
02
2014
Grundstückskauf
Bevor ein Grundstückskauf getätigt wird, sollte geklärt werden, ob der Grundstückspreis dem Grundstückswert angemessen ist. Zudem sollte sich der Käufer bei den zukünftigen Nachbarn über eventuelle Bestimmungen aus dem Nachbarschaftsrecht orientieren. Der Grundstückskauf wird in drei Schritten abgewickelt:
- Zunächst...