Jul
14
2014
ETB-Richtlinien
ETB-Richtlinien wurden vom Ausschuss für „Einheitliche Technische Baubestimmungen“ unter Umgehung der üblichen Normungsverfahren der DIN, aufgrund ihrer Dringlichkeit, von Fachleuten erarbeitet. Bauaufsichtlich wurden folgende ETB-Richtlinien zu Baustoffen, Bauteilen und baulichen Anlagen zugelassen:
- Richtlinien für die Ausführung und Bemessung bei...
Jul
12
2014
Rentenschuld
Als Grundschuld kann im Grundbuch auch eine so genannte Rentenschuld eingetragen werden, die zu regelmäßigen wiederkehrenden Zahlungen aus einer Immobilie verpflichtet. Gemäß § 1199 BGB muss für jede Rentenschuld eine Möglichkeit für den Eigentümer geschaffen werden, diese mit einer...
Jul
11
2014
Hausstaub
Hausstaub ist mit Schwebeteilchen angereicherte Raumluft. Dieser Hausstaub kann für die Bewohner zu einer gesundheitlichen Gefährdung werden, sofern es sich bei den Schwebeteilchen um
Mikroorganismen wie Schimmelpilzsporen,
lungengängige, faserförmige Partikel wie Glasfaser- oder Asbeststaub,
Kot von Hausstaubmilben oder
schwermetallhaltige Partikel wie Blei- oder...
Jul
09
2014
Energieeinsparung
Durch umsichtiges Bauen ist es möglich, Energieeinsparung zu erreichen. Insbesondere die Verwendung von mit geringem Energieaufwand hergestellten und transportierten Baustoffen trägt dazu bei. Doch auch beim Wohnen und nicht nur beim Bauen ist Energieeinsparen ein Thema. Die beste Wärmedämmung...
Jul
07
2014
Baubeschreibung
Größe, Materialien, Haustechnik wie elektrische Anlagen, Heizung und Sanitär und Konstruktion eines Gebäudes werden umfassend und detailliert in der Baubeschreibung aufgelistet. Insbesondere der Innenausbau von schlüsselfertigen Eigenheimen fordert eine genaue Beschreibung. In kurzer Form stellt die Baubeschreibung einen Teil...
Jul
06
2014
Baubeginn
Nachdem eine Baugenehmigung eingeholt ist, muss der eigentliche Baubeginn sowie die ausführende Rohbau-Firma mittels einer Baubeginn-Anzeige an die Baubehörde gemeldet werden. Alle eventuell notwendigen Bauvorlagen wie Statikberechnungen oder Wärmeschutznachweise laut Wärmeschutzverordnung müssen bis zu diesem Termin der Baubehörde vorgelegt...
Jul
05
2014
Einschalen
Ehe Beton gegossen wird, muss der entsprechende Bereich eingeschalt werden. D. h. es wird aus Brettern und Schaltafeln eine Schalung gezimmert, die mit Stützen und Streben bei Geschossdecken unterfangen wird. Die Schalung wird entfernt, wenn das Abbinden und Trocknen...
Jul
03
2014
freifinanzierte Wohnungen
Ohne den Einsatz öffentlicher Mittel erbaute Wohnungen werden als freifinanzierte Wohnungen bezeichnet. In diesen Fällen werden die Wohnungen allein durch die Bauherren oder die Bauherrin durch Verwendung von Eigenkapital, Hypotheken und steuerliche Abschreibungen finanziert. Als Lohn für dieses...