Feb
27
2014
Baugenehmigungsgebühren
Eine Baugenehmigung und damit ihre Erteilung sind immer gebührenpflichtig. Die Baugenehmigungsgebür muss durch den Bauherrn bzw. die Bauherrin an die Bauaufsichtsbehörde entrichtet werden. Die Höhe der Baugenehmigungsgebühr wird in den Landesgesetzen zu den Verwaltungskosten geregelt. Für die Baugenehmigungsgebühr müssen...
Feb
25
2014
Gewährleistung
Als Gewährleistung werden Garantien oder Mängelhaftung aus den Werkverträgen zwischen Bauherr bzw. Bauherrin und den Bauunternehmern, Handwerkern und Architekten eines Projektes bezeichnet. In der Regel kommen für die Regelung der Gewährleistung bei Bauunternehmen oder Handwerkern die Vorgaben der VOB...
Feb
21
2014
Baugrube
Auf jeder Baustelle wird mindestens eine Baugrube errichtet, deren Tiefe sich an der Kellergeschosshöhe orientiert. Kellerlose Gebäude erhalten eine Baugrube mindestens bis zur Frostgrenze, also der frostfreien Zone, welche in der Regel mit der tragfähigen Bodenschicht gleichzusetzen ist. Natürlich...
Feb
20
2014
Fertigkeller
Fertigkeller können sowohl großformatige Wandfertigteile, die auf das Fundament oder die Bodenplatte gesetzt und dort verankert werden, sein, als auch komplette Betonelemente mit Bodenplatte und Außenwand, die bei einem Modulkeller direkt auf einem Planum versetzt miteinander verbunden werden. Fensteröffnungen,...
Feb
17
2014
Kostenvoranschlag
Architekten oder Handwerker erstellen aufgrund von Erfahrungswerten und genauen Berechnungen eine genaue Prognose der Baukosten bzw. Gesamtbaukosten. Diese Aufstellung wird Kostenvoranschlag genannt. Die durch die Ausschreibung ermittelten reinen Erschließungs-, Bau- und Baunebenkosten werden in einem solchen Kostenvoranschlag berücksichtigt. Unter...
Feb
16
2014
Deckenaufbau
Unterschieden wird beim Deckenaufbau zwischen tragenden und deckenden Teilen. Liegt oberhalb der Decke ein Wohnraum, so stellt der Deckenaufbau gleichzeitig auch den Bodenaufbau dar. In diesen Fällen ist bei einer Stahlbetondecke als einem tragenden Deckenteil von unten nach oben...
Feb
13
2014
Solarthermie
Eine Solarthermie, sprich die aktive Nutzung der thermischen Sonnenenergie, arbeitet auf der Basis von Sonnenkollektoren oder Solarkollektoren auf dem Dach, die die Sonnenwärme über einen Wärmetauscher an einen Zwischenspeicher abgeben, von wo die Energie in das hauseigene Heiz- und...
Feb
10
2014
Schornstein(kopf)
Der Schornsteinkopf ist der Teil des Schornsteins, der auf dem Dach außen sichtbar wird. Dieser wird im allgemeinen Sprachgebrauch fälschlicherweise auch als Kamin oder Schornstein bezeichnet. Der Schornsteinkopf wird aus frostbeständigem, widerstandsfähigem Material wie Klinker, Kalksand-Vollstein oder Vormauerziegel errichtet....
Feb
07
2014
Horizontalsperre / horizontale Isolierung
Eine Abdichtung in Form einer Horizontalsperre dient dem Schutz von Kellerdecken, Kellerwänden, Bodenplatten und Innen- und Außenwänden insbesondere bei nicht unterkellerten Gebäuden vor Durchfeuchtung mit Erdnässe. Mit Sand beschichtete Bitumen- oder Teerpappen eignen sich in der...
Feb
06
2014
Türzarge
Türen, die möglichst einbruchssicher gestaltet werden sollen, werden nicht in ein Türfutter eingehängt sondern in eine Türzarge. Dabei handelt es sich um verankerte Einfassungen in der Türöffnung wie Blendrahmen bei Fenstern. Diese können entweder als Umfassungszargen die gesamte Laibungsbreite...