Nov
30
2013
Dämmung
In der Energiesparverordnung wird zwischen Schall- und Wärmedämmung unterschieden. Im Allgemeinen versteht man häufig nur die Wärmedämmung unter dem Begriff “Dämmung”, obwohl diese in der Regel auch immer schalldämmend wirkt. Je nach Konstruktion und je nach Bauteil werden als...
Nov
27
2013
gemischte Bauflächen
In sogenannten “gewachsenen Stadtteilen” finden sich häufig Mischgebiete, in denen ein vielfältiges Gewerbe möglich ist, sofern es sich nicht wesentlich störend auswirkt. Diese Bereiche werden gemischte Bauflächen genannt. Zum Teil sind alle Arten von Gewerbebetrieben, die das Wohnen...
Nov
23
2013
Autostellplatz
Gemäß Landesbauordnung sind Bauherren, die ein neues Haus bauen, verpflichtet eine Mindestanzahl von Autostellplätzen pro Büro- oder Wohneinheit auf dem eigenen Grundstück zu bauen. Dabei ist es unerheblich, ob der Besitzer und die Anwohner über einen Führerschein verfügen oder...
Nov
22
2013
Holzbau
Wird wie beim Fachwerkbau das gesamte Hausskelett oder auch nur die tragenden Teile eines Gebäudes wie Dachstuhl und Decken in Holz errichtet, so wird diese Methode Holzbau genannt. Beim Holzbau muss insbesondere im Außenbereich auf bauliche und eventuell auch...
Nov
20
2013
Fernheizung / Fernwärme
Fernwärme fällt häufig bei der Stromerzeugung als Abwärme an oder wird in Großfeuerungsanlagen produziert. Als Heißwasser gelangt die Fernwärme über eine Ringleitung mit unterschiedlichen Abzweigleitungen zum Verbraucher. Gezahlt werden Grund- und Verbrauchspreise, die sich an den regionalen...
Nov
17
2013
Heizkörper
Der Heizkörper, der ein Wasser-Luft-Wärmeüertrager bzw. Warmetauscher ist, wird durch das erwärmte Wasser aus dem Heizkessel über ein Zuführungsrohr gespeist und gibt dann die Wärme an die Raumluft ab. Das abgekühlte Wasser wird dann wieder in den Heizkreislauf über...
Nov
14
2013
Auflassung
Die Einigung eines Käufers mit einem Grundstückverkäufer darüber, dass der Name des Käufers als Besitzer im Grundbuch eingetragen werden soll, wird als Auflassung bezeichnet. Sicherheitshalber sollte man das Grundstück neu vermessen lassen und die Auflassung entsprechend vom Notar festschreiben...
Nov
12
2013
Dachlattung
Auf die tragende Dachkonstruktion, die aus den Dachsparren gebildet wird, werden Dachlatten aus Weichholz aufgenagelt, um an diesen die Dachziegel oder –pfannen befestigen zu können. Qualität und Maße werden in der DIN 4070 vorgegeben. Vor dem Aufnageln werden häufig...
Nov
09
2013
Baudarlehen
Für die Baufinanzierung stellen die Kreditinstitute Baudarlehen bereit. Diese Baudarlehen werden im Gegensatz zu den selbst erbrachten Eigenmitteln, zu den Fremdmitteln gezählt. In der Regel werden Baudarlehen dinglich durch das Grundstück und den Bau selbst abgesichert und werden daher...
Nov
07
2013
Holzbalkendecken
Balken aus Vollholz oder verleimten Hölzern werden in Lamellen- oder Hohlköperbauweise bei der Holzbalkendecke verarbeitet. Statisch ausreichend, zu vielen aufliegenden Unterbodenmaterialien passend und damit wirtschaftlich sind Balkenabstände von 70 bis 85 cm. Varianten der Holzbalkendecke ergeben sich mit einer...