Dachbegrünung Neben ästhetischen Reizen haben Dachbegrünungen Vorteile in städtebaulichen, ökologischen sowie bautechnischen Bereichen: Die Pflanzen bieten Staubbindung und Verdunstungskühle, sodass das Mikroklima verbessert wird. Niederschläge können zurückgehalten, dadurch das öffentliche Abwassersystem entlastet und der Wasserhaushalt normalisiert werden. Und Dachabdichtungen werden...

Garage Als Abstellplatz für Autos ist eine Garage zu allen Seiten hin geschlossen. In den jeweiligen (Landes-)Bauordnungen werden die Details der Anforderungen an die Ausführung, die Sicherheit und die Größe einer Garage definiert. Grundsätzlich ist vorgeschrieben, dass für Garagen ein...

Zwangsverwalter Im Falle einer Zwangsversteigerung bestellt das Amtsgericht eine natürliche Person als Zwangsverwalter. Dieser kann nur vom Amtsgericht benannt werden und hat die Aufgabe die zu versteigernde Sache wie ein ordentlicher Eigentümer zu verwalten. Der Zwangsverwalter hat dafür Sorge zu...

Fassadenverkleidung / Fassadenbekleidung Man unterscheidet bei den Fassadenverkleidungen hinterlüftete und nicht hinterlüftete Konstruktionen. Eine angemörtelte Verblendverkleidung zählt beispielsweise zu den nicht hinterlüfteten Varianten, während eine Vorhangfassade zu den hinterlüfteten Außenwandverkleidungen zählt. Hierbei wird zunächst eine Dämmschicht auf das Außenmauerwerk aufgebracht...

Schallschutz Schall kommt als Luftschall zum Ohr. Man unterscheidet zwischen Schall von außerhalb und von innerhalb eines Hauses: Der Schall von außerhalb von Häusern, beispielsweise Verkehrslärm, kann bei geöffneten Fenstern direkt aufs Ohr treffen; man spricht vom primären Luftschall. Alternativ trifft...

Fachingenieure Um Neubauten zu planen und auszuführen oder um Altbauten zu renovieren, legen Fachingenieure Hand an. Fachingenieure sind spezialisiert auf bestimmte Sachbereiche, beispielsweise Statik, Wärme- oder Schallschutz, Baugrund, Haustechnik sowie Baubiologie. Fehlt dem Architekten das nötige Spezialwissen oder sind die...

Massivbau(weise) Entgegen der Leichtbauweise werden beim Massivbau massive Baustoffe genutzt, also solche mit einem verhältnismäßig hohem Gewicht. Bruchsteine, Beton oder Ziegel ersetzen also Lehm oder Holzkonstruktionen. Auch die Konstruktionsform, bei der Wände vollflächig tragen, bezeichnet man als Massivbau, wobei die...

Erbbaurecht / vertraglicher Inhalt Erbbaurechtsverträge müssen notariell beurkundet werden; es handelt sich um ein schuldrechtliches und dingliches Recht. Gemäß § 2 und § 5 ErbbauRG werden zahlreiche Vereinbarungen mit dinglicher Wirkung ermöglicht, darunter: Das Errichten, Instandhalten und Verwenden von Bauwerken Eine Bauwerksversicherung,...