Aug.
13
2012
Teilflächen werden auch als unselbstständige Flächen definiert. In der Regel sind Teilflächen aus einer bestehenden wirtschaftlichen Einheit abgetrennt. Grund dafür ist zumeist die anderweitige, überwiegend einem Gemeinbedarf dienende Zweckbestimmung. Zu Teilflächen zählen Vorland-, Vorderland-, Vorgarten-, Seitenland-, Hinterland-Flächen, die (nicht)...
Aug.
12
2012
Nicht immer ist es möglich, eine Bewertung anhand von Vergleichsgrundstücken eins zu eins zu übernehmen. Oft weichen wertbeeinflussende Merkmale vom bewertenden Grundstück ab. In diesem Fall muss eine Lösung für das Problem der Abweichung gefunden und bei der Bewertung...
Aug.
10
2012
Bei Grund und Boden gelten gemäß § 4 WertV diese Zustandsmerkmale: Land- und Forstwirtschaftsflächen, begünstigtes Agrarland, Rohbau-, Bauerwartungs- und baureifes Land. § 5 WertV beschreibt diese Zustandsmerkmale: Art und Maß baulicher Nutzungen, wertebeeinflussende Rechte und Belastungen, Wartezeit, beitrags- und...
Aug.
08
2012
Im Baubereich gibt es zwei Bedeutungen für Haftung: Zum einen die Haftung bei Bauschäden oder Mängeln, also Gewährleistungsansprüche, die gegenüber Unternehmen, Handwerkern oder Architekten geltend gemacht werden können. Zum anderen das Haften eines (Vor-)Anstrichs auf Untergründen. Damit die Haftung...
Aug.
06
2012
Räumt ein Grundstückseigentümer einem Erbbauberechtigten Rechte ein, ist dafür in aller Regel ein Entgelt zu entrichten. § 9 ErbbauRG besagt, dass dieses Entgelt in wiederkehrenden Leistungen als Erbbauzins bestehen, alternativ als Einmalzahlung abgegolten werden kann. Unter anderem für Vereine...
Aug.
03
2012
Die Akustik erklärt, wie sich Schallwellen in einem Raum ausbreiten. Zum Schallschutz werden oft sogenannte Akustikdecken angebracht. Je weniger schalldämmende Materialien die Akustik unterbrechen, umso hellhöriger fallen Räumlichkeiten aus. Möbel, Vorhänge, Tapeten oder Teppiche leisten nur geringe Schalldämmung, spezielle...
Aug.
01
2012
Acrylharz ist den Kunstharzen untergeordnet und wird in gängigen Lacken, Kunststoffputzen, Montageklebern oder auch Dispersionsfarben eingesetzt, um besondere Stabilität und Dauerhaftigkeit während des Aushärtens zu gewährleisten. Währenddessen und beim Auftragen verursacht Acrylharz häufig Kopfschmerzen; die Verbindung mit eventuell enthaltenem...